南宁市人民政府关于印发《南宁市商品房销售合同网上登记备案管理办法》的通知
作者:法律资料网 时间:2024-07-05 03:09:37 浏览:8702
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南宁市人民政府关于印发《南宁市商品房销售合同网上登记备案管理办法》的通知
广西壮族自治区南宁市人民政府
南宁市人民政府关于印发《南宁市商品房销售合同网上登记备案管理办法》的通知
各县、区人民政府，各开发区管委会，市直各委、办、局（公司）：
《南宁市商品房销售合同网上登记备案管理办法》已经市人民政府常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。
二〇〇六年一月二十五日
南宁市商品房销售合同网上登记备案管理办法
第一条 为规范商品房销售管理，提高商品房交易信息的透明度，维护商品房买卖双方合法权益，依据《城市房地产开发经营管理条例》、《南宁市城市房地产交易管理条例》，结合本市实际，制定本办法。
第二条 本市城市规划区内新建商品房销售合同的网上登记备案适用本办法。
本办法所称商品房销售包括商品房现售和预售。
第三条 市房产管理局负责商品房销售合同网上登记备案的组织实施及相关管理工作。
第四条 房地产开发企业在申请商品房预售许可及商品房销售备案时应向市房产管理局申请办理商品房销售合同网上管理认证手续，市房产管理局应在受理申请后3个工作日内完成认证工作。
第五条 商品房销售前，市房产管理局应当通过网上管理系统公开下列信息：
（一）商品房销售的相关信息，包括商品房预售许可证号、商品房销售备案证明编号、房地产开发企业名称、楼盘名称、楼盘座落、房屋类别、可预售建筑面积；商品房的《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》编号、建设规模、设计用途，《国有土地使用权证》编号、土地用途和使用年限；
（二）商品房的楼盘表及建筑面积测绘成果；
（三）建设部和国家工商行政管理总局联合制定的商品房销售合同示范文本；
（四）商品房交易状态，包括可售、不可售、已售、已办理合同备案、已申请预购商品房抵押登记、已办理预购商品房抵押登记、已办理抵押登记等；
（五）商品房销售情况；
（六）商品房项目竣工及交付使用的日期。
本办法规定的商品房销售合同，使用建设部和国家工商行政管理总局联合制定的示范合同文本。
第六条 房地产开发企业应当向市房产管理局申报商品房拟销售的价格。
第七条 商品房销售的当事人双方根据合同示范文本协商拟订合同条款，并经当事人双方确认后，签字盖章。
第八条 商品房销售合同正式签订后，房地产开发企业应当立即将合同、购房人身份证明或法人资格证明等证明文件扫描后通过网上管理系统提交市房产管理局，并通过网上管理系统进行商品房销售合同备案。
商品房销售合同备案后，商品房楼盘表上即时显示该套商品房已备案，供购房人查询。
第九条 购房人申请房屋权属登记前，当事人双方经协商一致，需要对合同中的选择性条款或双方可以自由约定的条款的内容进行变更的，应当持已备案的书面合同、变更合同的书面协议及其他有关材料，向市房产管理局申请办理合同变更备案手续。
第十条 当事人双方协商一致，需要解除商品房销售合同的，应当持已备案的书面合同、解除合同的书面协议及其他有关材料，向市房产管理局申请办理解除合同备案手续。
发生前款所列情形的，市房产管理局应及时修改商品房楼盘表内该套商品房销售合同备案情况，并及时在网上公布。
第十一条 市房产管理局应当定期汇总、分析和发布全市新建商品房的交易信息，并提供网上查询服务。
第十二条 本办法具体应用问题，由市房产管理局负责解释。
第十三条 本办法自颁布之日起施行。本办法施行前已办理商品房预售许可或现售备案且正在发售的商品房项目的销售合同备案参照本办法执行。
进口商品安全质量许可申请代理机构管理办法
国家质量监督检验检疫总局
第24号
现发布《进口商品安全质量许可申请代理机构管理办法》，自2000年7月1日起施行。
局长 李长江
二○○○年五月三十一日
进口商品安全质量许可申请代理机构管理办法
第一章 总则
第一条 为加强对进口商品安全质量许可申请代理机构的管理，规范代理行为，维护代理机构和委托人的合法权益，保证进口商品安全质量许可制度的顺利实施，根据《中华人民共和国进出口商品检验法》及其实施条例（以下简称《商检法》及其实施条例）的规定，制定本办法。
第二条 本办法所称进口商品安全质量许可申请代理机构（以下简称代理机构）是指接受进口商品国外厂商或其代理人的委托，在委托权限范围内，以委托人名义代理办理进口商品安全质量许可的申请或者申购安全认证标志等相关事宜的中外企业。
第三条 国家出入境检验检疫局（以下简称国家检验检疫局）对代理机构实行注册登记制度。
第四条 代理机构须向国家检验检疫局申请注册登记，取得国家检验检疫局颁发的《注册登记证书》后，方可从事与进口安全质量许可相关的代理业务（以下简称代理业务）。
第五条 取得《注册登记证书》的代理机构，应向经国家检验检疫局指定的负责进口安全质量许可制度受理和审查工作的认证机构（以下简称指定认证机构）提出代理业务申请，并接受其业务指导和监督。
第六条 代理机构应当遵守《商检法》及其实施条例等法律法规的有关规定，对所办理业务的真实性和合法性负责，并对其代理业务人员的相关行为承担法律责任。
第二章 代理机构的资格审定和注册登记
第七条 代理机构申请注册登记应具备下列条件：
（一）境内机构应具有工商行政管理部门颁发的《企业法人营业执照》；境外机构应具有相应管理机构的登记注册证明；
（二）有2名以上经指定认证机构培训并考试合格的代理业务人员；
（三）国家检验检疫局认为需具备的其他条件。
第八条 代理机构申办注册登记时应提交下列文件资料：
（一）由法定代表人签名并加盖印章的代理机构注册登记申请表；
（二）营业执照；
（三）企业的章程（中文）；
（四）从事代理业务人员的培训合格证书；
（五）公章印模和授权签字人的签名样式；
（六）国家检验检疫局认为需提交的其他文件。
第九条 代理机构办理注册登记程序：
（一）代理机构向国家检验检疫局提出注册登记申请，并提供第八条规定的文件资料；
（二）国家检验检疫局对代理机构提供的文件资料进行书面审查，必要时可进行实地调查；
（三）国家检验检疫局对符合要求的代理机构颁发《注册登记证书》。
第十条《注册登记证书》自发证之日起三年内有效。到期后如要延期，代理机构需在期满前三个月向国家检验检疫局提出申请，并提供本办法第八条所规定的文件资料。
第三章 代理业务
第十一条 代理机构在办理代理业务时，应按《进口安全质量许可制度实施细则》的规定要求，向指定认证机构提出申请。
第十二条 代理机构的业务员在申请办理代理业务时，还应提交下列文件资料：
（一）本人的培训合格证书；
（二）代理机构的《注册登记证书》副本；
（三）委托人的委托书。委托书应载明委托人和代理机构双方的名称、地址、法定代表人姓名，以及代理事项、权限和期限，双方责任等内容，并有法定代表人签名和加盖双方公章；
（四）有关代理业务需提交的其它资料。
第十三条 代理机构应按国家检验检疫局及其指定认证机构的要求，协助与委托人联系，提供有关委托人及代理业务所需的文件、资料、样品等。
第十四条 代理机构不得从事所代理业务的样品检测、工厂审查等工作。
第十五条 代理机构应建立代理业务账册和有关营业记录，真实、正确、完整地记录其办理代理业务中的所有活动，并在规定的年限内完整保留代理业务中的各种单证、票据、函电等。
第十六条 代理机构对代理中所获取的资料应予以保密。
第十七条 代理机构应接受国家检验检疫局对其业务记录的核查，并配合国家检验检疫局对代理业务中的违法、违规行为进行调查和处理。
第四章 监督管理
第十八条 国家检验检疫局每年定期对获准注册登记的代理机构名录进行公告。
第十九条 国家检验检疫局对代理机构实行年审制度。代理机构应在每年3月31日以前向国家检验检疫局提交上一年度的《年审报告书》及《注册登记证书》，办理年审。
《年审报告书》的主要内容包括：年代理业务量及业务情况分析，代理差错及其原因，遵守有关规定的情况及自我评估，经营管理等情况。
第二十条 代理机构有下列行为之一的，暂停其6个月的代理业务：
（一）因管理不严，给进口商品安全质量许可制度的实施造成不良影响，情节轻微的；
（二）未经国家检验检疫局同意，延迟参加年审或无正当理由不参加年审的；
（三）未按要求建立账册和经营记录，或未能完整保留有关单证、票据、函电的；
（四）其他因违反《商检法》及其实施条例等法律、法规的规定需暂停代理业务的。
第二十一条 代理机构有下列行为之一的，撤消其从事代理业务的资格：
（一）违规情节严重，暂停其六个月代理权不足以处罚的；
（二）已不具备注册登记条件的；
（三）年审不合格的；
（四）采用不将指定认证机构出具的申请费用或购买标志费用等发票交给委托人等手段，虚报费用，获取不当利益，或有其他欺诈行为的；
（五）拒绝接受国家检验检疫局的核查，或者对国家检验检疫局调查和处理代理业务中的违法、违规行为不予配合的；
（六）注册登记后，连续两年未开展代理业务的。
第五章 附则
第二十二条 本办法由国家检验检疫局负责解释。
第二十三条 本办法自2000年7月1日起施行。
关于确认2012－2014年中央国库现金管理商业银行定期存款业务参与银行资格的通知
财政部 中国人民银行
关于确认2012－2014年中央国库现金管理商业银行定期存款业务参与银行资格的通知
财库[2012]33号
2012－2014年记账式国债承销团成员、储蓄国债承销团成员、公开市场业务一级交易商：
为提高中央财政国库资金使用效益，稳步推进中央国库现金管理商业银行定期存款业务，根据《中央国库现金管理暂行办法》（财库[2006]37号）有关规定，经过2012－2014年记账式国债承销团、储蓄国债承销团和公开市场业务一级交易商中的商业银行总行的申报，以及财政部、人民银行的审查，2012－2014年中央国库现金管理商业银行定期存款业务参与银行名单已确定，现予公布。
特此通知。
附件：2012－2014年中央国库现金管理商业银行定期存款业务参与银行名单
财政部 中国人民银行
二〇一二年四月十二日
附件下载:
附件：2012-2014年中央国库现金定期存款参与银行名单.doc
附件：
2012-2014年中央国库现金管理
商业银行定期存款业务参与银行名单
序号 机构名称 序号 机构名称
1 中国工商银行股份有限公司 27 成都银行股份有限公司
2 中国农业银行股份有限公司 28 贵阳银行股份有限公司
3 中国银行股份有限公司 29 徽商银行股份有限公司
4 中国建设银行股份有限公司 30 汉口银行股份有限公司
5 交通银行股份有限公司 31 长沙银行股份有限公司
6 中信银行股份有限公司 32 富滇银行股份有限公司
7 中国光大银行股份有限公司 33 福建海峡银行股份有限公司
8 华夏银行股份有限公司 34 乌鲁木齐市商业银行股份有限公司
9 中国民生银行股份有限公司 35 哈尔滨银行股份有限公司
10 中国邮政储蓄银行有限责任公司 36 盛京银行股份有限公司
11 招商银行股份有限公司 37 齐鲁银行股份有限公司
12 上海浦东发展银行股份有限公司 38 齐商银行股份有限公司
13 深圳发展银行股份有限公司 39 恒丰银行股份有限公司
14 广发银行股份有限公司 40 晋商银行股份有限公司
15 兴业银行股份有限公司 41 江苏银行股份有限公司
16 北京银行股份有限公司 42 包商银行股份有限公司
17 上海银行股份有限公司 43 洛阳银行股份有限公司
18 南京银行股份有限公司 44 北京农村商业银行股份有限公司
19 杭州银行股份有限公司 45 上海农村商业银行股份有限公司
20 厦门银行股份有限公司 46 江苏常熟农村商业银行股份有限公司
21 广州银行股份有限公司 47 宁波鄞州农村合作银行
22 天津银行股份有限公司 48 汇丰银行（中国）有限公司
23 河北银行股份有限公司 49 摩根大通银行（中国）有限公司
24 西安银行股份有限公司 50 渣打银行（中国）有限公司
25 大连银行股份有限公司 51 花旗银行（中国）有限公司
26 青岛银行股份有限公司
